后里買屋 /
后里買房
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后里中科建案 后科七星企業總部
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9000 萬
- 參考單價：19.3 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
七星街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：466.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：451.69 坪
- 附屬建物面積：14.62 坪
- 土地面積：218.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門口
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后綜高中
鄰近公園：花博森林公園
生活機能：甲后商圈
附近交通：國道一號、國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：后綜高中
鄰近公園：花博森林公園
生活機能：甲后商圈
附近交通：國道一號、國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「台中后里工業區廠房」，總價 9,000 萬元，單價約 19.3 萬元/坪。對於一般家庭購屋者而言，此標的並不適合自住；但若您是企業主或長期投資者，則具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 安全性高：「三照齊全」與「合法登記」是購買廠房最重要的考量，此標的在法律面上無瑕疵，能有效保障資產權益。
- 地理位置優：雙國道交會優勢與鄰近中科區域的發展，為未來租金或資產增值提供了穩定支撐。
- 硬體條件佳：RC 結構搭配貨梯與方正地形，符合現代物流或生產需求，維護成本相對鐵皮廠房較低。
購買建議： 若您資金充足且需自用辦公室、倉儲或作為長線收租投資，此物件值得優先考慮。但建議在簽約前務必邀請專業技師進行建物結構檢測，以確認 26 年屋齡的維修狀況與潛在成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
后里中科建案
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暱稱：羅承佑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-799933
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經紀業名稱: 森信房屋不動產有限公司
證號: (101)登字第200281號
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